Nie zgadzam się.
No estoy de acuerdo.
ñe zgá-dzam sh'e.
Directo y claro para frenar una deducción injusta.
Reclamar la fianza del piso
Discutir un descuento injustificado del depósito
Respuesta directa
Para reclamar la fianza del piso en polaco di «Nie zgadzam się.», que suena ñe zgá-dzam sh'e. y significa «No estoy de acuerdo.». Al dejar un piso en Polonia, algunos caseros intentan retener parte de la fianza (kaucja) por desgaste normal o desperfectos previos. Muestra siempre las fotos del primer día y el acta de entrega (protokół) para defender tu dinero con firmeza.
To było wcześniej.
Esto ya estaba antes.
to bí-uo fchésh'-ñey.
Úsalo señalando el desperfecto que te quieran imputar.
Mam zdjęcia.
Tengo fotos.
mam zdyén-ch'a.
La prueba definitiva que suele zanjar discusiones.
Kiedy zwrot kaucji?
¿Cuándo es la devolución de la fianza?
kié-di zvrot káu-tsyi?
Pregunta clave antes de firmar cualquier papel de salida.
Pocas palabras, pero funcionan. Si quieres una frase completa o sonar natural, pasa a .
Nie zgadzam się.
No estoy de acuerdo.
ñe zgá-dzam sh'e.
Directo y claro para frenar una deducción injusta.
To było wcześniej.
Esto ya estaba antes.
to bí-uo fchésh'-ñey.
Úsalo señalando el desperfecto que te quieran imputar.
Mam zdjęcia.
Tengo fotos.
mam zdyén-ch'a.
La prueba definitiva que suele zanjar discusiones.
Kiedy zwrot kaucji?
¿Cuándo es la devolución de la fianza?
kié-di zvrot káu-tsyi?
Pregunta clave antes de firmar cualquier papel de salida.
Dlaczego potrąca Pan/Pani tę kwotę?
¿Por qué me descuenta usted esta cantidad?
dla-ché-go po-trón-tsa pan-pá-ñi te kfó-te?
Usa Pan si hablas con un hombre, Pani con una mujer.
To jest normalne zużycie mieszkania.
Esto es desgaste habitual de la vivienda.
to yest nor-mál-ne zu-zhí-ch'e miesh-ká-ña.
El desgaste por uso normal no es motivo legal de deducción.
Wszystko jest w protokole zdawczo-odbiorczym.
Todo consta en el acta de entrega y recepción.
fshís-tko yest f pro-to-kó-le zdaf-cho-od-biór-chim.
Alude al documento oficial que firmasteis al entrar.
Proszę o rachunki za te naprawy.
Por favor, facilíteme las facturas de esas reparaciones.
pró-she o ra-jún-ki za te na-prá-vi.
No permitas que descuenten una cifra estimada al azar.
Te uszkodzenia były już w dniu wprowadzenia, mam to udokumentowane.
Estos daños ya existían el día de la mudanza, lo tengo documentado.
te ush-ko-dzé-ña bí-ui yush f dñu fpro-va-dzé-ña, mam to u-do-ku-men-to-vá-ne.
Zgodnie z umową, kaucja powinna być zwrócona w ciągu 30 dni.
Según el contrato, la fianza debe ser devuelta en el plazo de 30 días.
zgód-ñe s u-mó-vom, káu-tsya po-vín-na bich' zvru-tsó-na f ch'ón-gu dñi.
Plazo legal estándar en Polonia tras finalizar el contrato.
Nie mogę podpisać protokołu z tymi potrąceniami.
No puedo firmar el acta con estas deducciones.
ñe mó-ge pod-pí-sach' pro-to-kó-uu s tí-mi po-tron-tse-ñá-mi.
Nunca firmes un documento si incluye cobros con los que discrepas.
Jeśli nie dojdziemy do porozumienia, skonsultuję to z prawnikiem.
Si no llegamos a un acuerdo, lo consultaré con un abogado.
yé-sh'li ñe doy-dj'é-mi do po-ro-zu-mié-ña, skon-sul-tú-ye to s prav-ñí-kiem.
Frase disuasoria si la retención es arbitraria y de mala fe.
Te pueden decir…
La vida no sigue guion. Esto es lo que suelen responder y cómo reaccionar.
Ściany są brudne, muszę pomalować.
Las paredes están sucias, tengo que pintar.
Es desgaste normal, no un destrozo. · to yest nor-mál-ne zu-zhí-ch'e, ñe zñi-shché-ñe.
Potrącę dwieście złotych za sprzątanie.
Descontaré doscientos zlotys por la limpieza.
El piso quedó limpio antes de salir. · miesh-ká-ñe zos-tá-uo pos-pshon-tá-ne pshet vi-pro-vádz-kom.
Nie pamiętam, żeby to było wcześniej pęknięte.
No recuerdo que esto estuviera roto antes.
Por favor, mire las fotos del acta. · pró-she spó-yzhech' na zdyén-ch'a s pro-to-kó-uu.
Odeślę resztę po rozliczeniu rachunków za media.
Enviaré el resto tras liquidar las facturas de suministros.
De acuerdo, espero el desglose y las facturas. · dó-bzhe, ché-kam na zes-ta-vié-ñe i fak-tú-ri.
Kiedy przeleje Pan/Pani brakującą kwotę?
¿Cuándo transferirá usted el importe restante?
Ya he liquidado todo (termina en -em para hombre, -am para mujer). · yush fshís-tko u-re-gu-lo-va-ue-mu-re-gu-lo-vá-uam.
Compruébalo
¿Ya la sabes?
Cinco preguntas en un minuto, sacadas de estas mismas frases: reconocer, completar, responder, ordenar y decir. Con cuatro aciertos queda como «la sé». Se puede repetir las veces que quieras.
Todavía sin comprobar
Ojo, hispanohablanteNo firmes el 'protokół zdawczo-odbiorczy' si tiene anotaciones de daños con los que no estás de acuerdo; si te presionan, escribe a mano junto a tu firma: 'Nie zgadzam się z uwagami' (No acepto las observaciones).
Una pista de gramática, solo la que sirve aquíEl verbo 'zgadzać się' (estar de acuerdo) rige la preposición 'z' + instrumental: 'Nie zgadzam się z tą kwotą' (No estoy de acuerdo con esta cantidad).
Así funciona en PoloniaPor ley en Polonia (Ustawa o ochronie praw lokatorów), el propietario tiene hasta 30 días para devolver la fianza desde la entrega de llaves. Es habitual que retengan parte temporalmente hasta que lleguen las facturas definitivas de agua o calefacción (media).