Jestem obcokrajowcem. Czy to problem?
Soy extranjero. ¿Es un problema?
yés-tem ob-tso-kra-yóf-tsem. chi to pró-blem?
Directo y claro para filtrar antes de perder tiempo.
Alquilar piso siendo extranjero
Preguntar si aceptan extranjeros sin historial crediticio local
Respuesta directa
Para alquilar piso siendo extranjero en polaco di «Jestem obcokrajowcem. Czy to problem?», que suena yés-tem ob-tso-kra-yóf-tsem. chi to pró-blem? y significa «Soy extranjero. ¿Es un problema?». Muchos caseros en Polonia desconfían si no tienes historial laboral o crediticio local, o te pedirán contrato de tipo 'najem okazjonalny'. Es clave mostrar solvencia rápido ofreciendo contrato de trabajo, nóminas o una fianza algo mayor.
Mam umowę o pracę.
Tengo contrato de trabajo.
mam u-mó-ve o prá-tse.
La frase mágica que da tranquilidad al casero.
Mogę zapłacić wyższą kaucję.
Puedo pagar una fianza más alta.
mó-ge za-puá-ch'ich' vízh-shom káu-tsye.
Útil si insisten en pedir garantías extra.
Pocas palabras, pero funcionan. Si quieres una frase completa o sonar natural, pasa a .
Jestem obcokrajowcem. Czy to problem?
Soy extranjero. ¿Es un problema?
yés-tem ob-tso-kra-yóf-tsem. chi to pró-blem?
Directo y claro para filtrar antes de perder tiempo.
Mam umowę o pracę.
Tengo contrato de trabajo.
mam u-mó-ve o prá-tse.
La frase mágica que da tranquilidad al casero.
Mogę zapłacić wyższą kaucję.
Puedo pagar una fianza más alta.
mó-ge za-puá-ch'ich' vízh-shom káu-tsye.
Útil si insisten en pedir garantías extra.
Dzień dobry, czy wynajmują Państwo mieszkanie obcokrajowcom?
Buenos días, ¿alquilan el piso a extranjeros?
dj'eñ dó-bri, chi vi-nay-mú-yom páñ-stfo miesh-ká-ñe ob-tso-kra-yóf-tsom?
Educado y formal para el primer contacto por teléfono o mensaje.
Pracuję legalnie w Polsce, mam stałe dochody.
Trabajo legalmente en Polonia, tengo ingresos fijos.
pra-tsú-ye le-gál-ñe f pól-stse, mam stá-ue do-jó-di.
Aclara solvencia de inmediato.
Nie mam jeszcze historii kredytowej, ale mam umowę.
Aún no tengo historial crediticio, pero tengo contrato.
ñe mam yé-shche jis-tó-rii kre-di-tó-vey, á-le mam u-mó-ve.
Anticipa la duda sobre el historial financiero.
Czy wymagają Państwo umowy najmu okazjonalnego?
¿Exigen contrato de alquiler ocasional?
chi vi-ma-gá-yom páñ-stfo u-mó-vi náy-mu o-ka-zyo-nal-né-go?
Pregunta clave en Polonia que implica trámite notarial.
Dopiero zacząłem/zaczęłam pracę w Polsce, więc nie mam tutejszej historii w BIK, ale mogę pokazać wyciąg z konta.
Acabo de empezar a trabajar en Polonia, así que no tengo historial aquí en BIK, pero puedo mostrar un extracto bancario.
do-pié-ro za-cho-uem-za-ché-uam prá-tse f pól-stse, vients ñe mam tu-téy-shey jis-tó-rii f bik, á-le mó-ge po-ká-zach' ví-ch'onk s kón-ta.
Usa zacząłem (hombre) o zaczęłam (mujer). BIK es la central de información crediticia polaca.
Rozumiem obawy, dlatego chętnie przedstawię zaświadczenie o zarobkach od pracodawcy.
Entiendo las dudas, por eso con gusto presentaré un certificado de ingresos de mi empleador.
ro-zú-miem o-bá-vi, dla-té-go jént-ñe pshed-stá-vie za-sh'fiad-ché-ñe o za-rób-kaj ot pra-tso-dáf-tsi.
Genera mucha confianza profesional.
Czy w przypadku braku polskiej historii wystarczy wyższa kaucja lub poręczenie?
En caso de no tener historial polaco, ¿bastaría una fianza más alta o un aval?
chi f pshi-pád-ku brá-ku pól-skiey jis-tó-rii vis-tár-chi vízh-sha káu-tsya lup po-ren-ché-ñe?
Para negociar condiciones alternativas.
Te pueden decir…
La vida no sigue guion. Esto es lo que suelen responder y cómo reaccionar.
Czy ma Pan/Pani PESEL i umowę o pracę?
¿Tiene usted PESEL y contrato de trabajo?
Sí, tengo PESEL y contrato indefinido. · tak, mam pé-sel i u-mó-ve na chas ñe-o-kre-sh'ló-ni.
W grę wchodzi tylko najem okazjonalny u notariusza.
Solo contemplo alquiler ocasional ante notario.
Entendido, ¿lo firmamos ante notario esta semana? · ro-zú-miem, chi pod-pi-shé-mi to u no-ta-ríu-sha f tim ti-gód-ñu?
Wolimy wynająć komuś z polską historią kredytową.
Preferimos alquilar a alguien con historial crediticio polaco.
Entiendo. ¿Una fianza más alta cambiaría la decisión? · ro-zú-miem. chi vízh-sha káu-tsya zmie-ñi-uá-bi de-tsí-zye?
Potrzebuję zaświadczenia o zarobkach za ostatnie trzy miesiące.
Necesito un certificado de ingresos de los últimos tres meses.
Por supuesto, lo pido en el trabajo y se lo mando por correo. · o-chi-vísh'-ch'e, po-pró-she o to f prá-tsi i pshé-sh'le ma-í-lem.
Kaucja wynosi dwukrotność czynszu.
La fianza es el doble del alquiler mensual.
De acuerdo, no hay problema. · zgá-dzam sh'e, ñe ma pro-blé-mu.
Compruébalo
¿Ya la sabes?
Cinco preguntas en un minuto, sacadas de estas mismas frases: reconocer, completar, responder, ordenar y decir. Con cuatro aciertos queda como «la sé». Se puede repetir las veces que quieras.
Todavía sin comprobar
Ojo, hispanohablanteCuidado con la palabra 'czynsz': a menudo el precio del anuncio es solo el alquiler ('odstępne') y el 'czynsz administracyjny' (gastos de comunidad, calefacción, basura) se paga aparte.
Una pista de gramática, solo la que sirve aquíPara indicar que tienes algo usa 'mam' seguido de acusativo: 'mam umowę' (tengo contrato) o 'mam pracę' (tengo trabajo). Para negar se usa genitivo: 'nie mam umowy' (no tengo contrato).
Así funciona en PoloniaEl 'najem okazjonalny' exige que declares ante notario una dirección alternativa en Polonia a donde mudarte si dejas de pagar. Siendo recién llegado sin familia aquí esto es difícil; muchas empresas ofrecen este servicio de dirección por unos 300-500 PLN.